失敗しない土地探しのコツ！？

家づくりをはじめる方の多くは、家を建てる土地探しから始められます。
満足度の高いマイホームを手に入れるためには、土地探しも妥協できないポイントです。
たとえどれほど地元への愛が強い方でも、「行橋市ならどこでもいい」という方は稀でしょう。
長く安心して住み続けたいと願うからこそ、「電車やバスなど交通の利便性が良い」「スーパーや公共施設が近い」「地震や水害に強い」などこだわりたいポイントが多くなるはずです。

一方お客さまにとって理想的な土地は、多くの方にとって魅力的である場合がほとんど。
そのため情報を手に入れるのが難しく、売り出されたとしてもあっという間に売り切れてしまい、土地を探すだけで何年もかかってしまうパターンも少なくありません。
また人気の土地はネットなどで広告を打つ前に、顧客に売ってしまう不動産会社も多くあります。
不動産情報の公開を依頼すると広告料が発生するため、広告をしなくても売れる土地にお金をかけたくないというのが不動産会社の気持ちです。

つまり理想の土地を手に入れるには、住みたい地域を扱っている不動産会社と懇意になり、土地の情報が入り次第教えてほしいと交渉しておく必要があります。

「どのような土地を選べば理想の家を建てられるのかわからない」
「不動産会社との交渉が不安」

土地探しでそのような悩みを抱えている方は、一度吉永建築工房にお声がけください。
弊社では地域で誠実で確実な仕事を続けてきた実績から、地域のつながりを生かした不動産情報に掲載されていない土地情報のご案内が可能です。
お客さまの資金計画やご予算内で、最適な土地をお探しいたします。

また理想に近い土地を見つけても、変形地や建築条件つきの場合、理想のマイホームが建てられない場合があります。
不動産会社では、その土地でどのような家が建てられるかの判断が難しいので、家づくりのプロである建築会社と土地を探すのも、マイホームを成功させるコツのひとつです。
弊社では、お客さまが購入を検討している土地の日当たりや風通し、道路や隣家、高低差などの周辺環境を踏まえ、最適な建物の配置や開口部の位置を確認。
建ぺい率・容積率・斜線制限など法律で守るべき条件もチェックしながら、その土地で建てられる最大限のボリュームや高さ・広さで間取りをご提案いたします。
建物だけでなく、駐車台数や車の出し入れのしやすさ、家庭菜園やアウトドアリビングなど外構計画も含めてプランニングが可能です。

お客さまがかなえたい暮らしを実現するため、土地探しからお手伝いしますので、行橋市・京都郡・築上郡・豊前市周辺で後悔のない家づくりを目指す方はお気軽にご相談ください。
お客様の大切な家づくりが大成功を治められるよう、徹底的にサポートいたします。